农村危房改造和农房抗震改造是党中央、国务院关心民生、改善民生的重要举措之一，政策性较强。根据云南省住房和城乡建设厅《关于下达2023年农村危房和农房抗震改造任务的通知》、昆明市住房和城乡建设局 昆明市财政局 昆明市民政局 昆明市乡村振兴局《关于印发2023年度昆明市农村房改造和农房抗震改造工作实施方案的通知》（昆建通〔2023〕256号）等文件精神及相关工作要求，鸡街镇高度重视，精心组织，加大宣传，进一步明确农村危房改造及农房抗震改造工程的政策界限，建设程序、工程质量等的相关要求，认真贯彻落实此项工作。

一、工作任务

鸡街镇2023年农村危房改造建设任务数为10户，农房抗震改造任务数为71户。

具体任务为：

二、资金补助与配套标准

根据云南省财政厅 云南省住房和城乡建设厅《关于提前下达 2023年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知》（云财社〔2022〕296号）、昆明市财政局 昆明市住房和城乡建设局《关于提前下达2023年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知》（昆财建〔2022〕152号）、昆明市财政局 昆明市住房和城乡建设局《关于下达 2023 年农村危房改造补助资金（第二批）的通知》（昆财建〔2023〕91号）文件要求。

1.农村危房改造对象资金补助标准：按照省级下达任务数及补助资金，鸡街镇农村危房改造任务数10户，补助1.6万元/户。

2.农房抗震改造对象资金补助标准：按照省级下达任务数及补助资金，鸡街镇农房抗震改造任务数71户，补助1.5万元/户。

3.具体资金补助标准以中央、省、市最终下达资金为准。

三、工作内容

（一）实施范围和对象

1.实施范围。农村危房改造实施范围为全县农村地区，农房抗震改造实施范围主要为全县农村抗震设防烈度7度及以上地区。资金补助范围主要为农村低收入群体等重点对象农村危房改造、7度及以上抗震设防地区农房抗震改造以及其他符合政策规定的农村困难群众基本住房安全保障支出。

2.对象。农村低收入群体等重点对象包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户。

3.补助资金不得用于以下方面支出:不以保障基本住房安全为目的支出，包括单纯提升住房品质、改善居住环境方面的支出等:低收入群体等重点对象以外农户的住房安全保障支出;已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围等已有其他渠道资金支持的住房安全保障支出;农村危房改造管理工作经费;其他不符合规定的支出。

4.不得列入对象。具有下列情形之一的农户不得列为改造对象；已享受危房改造政策扶持且达到“安全稳固、遮风避雨”标准的；一户多宅且有安全住房的；已在县城或其他地方购买商品房的；家庭成员或户主的父母、配偶、子女为国家公职人员的，各类违建或宅基地未经相关部门批准的农房不得纳入改造范围。

（二）严格审批流程。农村危房改造和农房抗震改造要严格执行审批流程，要经农户申请、村组评议公示、乡镇人民政府审核、县级住建部门审批。各乡镇（街道）要督促村组及时向村民公开计划任务指标、补助标准、对象条件等内容；要督促落实村民代表大会评议和相关公示；要加大向群众宣传政策工作力度，确保整个工作流程公开、公平、公正。

（三）加强资金扶持。要统筹使用中央、省下达和本级财政安排的资金，逐步构建农民自筹为主、政府补助引导、银行信贷和社会捐助支持的多渠道农村危房改造和农房抗震改造资金投入机制，并依据改造方式、成本需求等不同情况合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准。其中，贫困县按照中央关于统筹整合使用涉农资金的相关要求，统筹支持实施农房抗震改造。

（四）有序组织实施。农村危房改造和农房抗震改造以农户自建为主，改造方式以加固改造和拆除重建为主，要因地质宜，引导农户根据农房鉴定结果、经济状况和改造意愿等实际情况，科学选择改造方式，农户自建确有困难且有统建意愿的，也可帮助农户推荐有资质的施工队伍开展统建。

四、保障措施

（一）资金管理。要严格按照云南省财政厅 云南省住房和城乡建设厅《关于提前下达 2023年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知》（云财社〔2022〕296号）、昆明市财政局 昆明市住房和城乡建设局《关于提前下达2023年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知》（昆财建〔2022〕152号）、昆明市财政局 昆明市住房和城乡建设局《关于下达 2023 年农村危房改造补助资金（第二批）的通知》（昆财建〔2023〕91号）文件要求，加强对农村危房改造和农房抗震改造补助资金的管理，确保资金的使用安全，要对中央和省市补助资金实行专项管理、专款专用。严禁截留挪用，不得随意降低补助标准。

五、工作开展情况

鸡街镇高效组织落实。鸡街镇根据本地实际情况，制定年度农村危房改造和农房抗震改造实施方案，细化工作任务和政策措施，采取有效措施，加大协同推进力度，认真组织完成了鸡街镇2023年10户农村危房改造和71户农房抗震改造任务。目前，全镇81户农危改及抗震改造任务已进入验收收尾阶段，补助资金由县级统一拨付。

鸡街镇强化档案管理。鸡街镇危房改造实行一户一档管理制度，批准一户、建档一户、改造一户。并及时、真实、准确地录入全国农村危房改造信息系统。并严格按照《农村危房改造和农房抗震改造农户档案资料（模板）》整理台账资料要求，做到户档齐全、账实相符、规范管理。